Yeni sözleşmenin tahliye taahhüdünü
geçersiz kılmasını sağlayan karar 18 Temmuz 2026 Tarihli ve 33313 sayılı Resmî
Gazete’de yayımlandı.
Tahliye taahhüdünü geçersiz kılan karar şu
şekildedir.
“Somut uyuşmazlıkta, davalı vekili
tarafından takibe dayanak yapılan dava konusu tahliye arimzalanarak kira
sözleşmesinin yenilendiği ileri sürülmüş, davacı vekili tarafından da sunulan
sözleşme kabul edilerek tarafların anlaştığı ve davanın konusuz kaldığına dair 22.10.2024 tarihli beyan
dilekçesi ibraz edilmiş olmakla, İlk Derece Mahkemesince tahliye taahhüdünden
sonra, davacı tarafça itiraz edilmeyen 11.09.2014 başlangıç tarihli sözleşme
ile kira sözleşmesinin yenilendiği ve tahliye taahhüdünün hükümsüz kaldığı
gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı
olduğundan, Adalet Bakanlığının kanun yararına temyiz talebinin kabulüne karar
verilmiştir.
Adalet Bakanlığının 6100 sayılı Hukuk
Muhakemeleri Kanunu’nun 363/1 maddesine dayalı kanun yararına temyiz isteminin
kabulü ile kararın sonuca etkili olmamak üzere aynı Kanunun 363/2 maddesi
uyarınca KANUN YARARINA BOZULMASINA oy birliğiyle karar verilmiştir.”
Yargıtay'ın vermiş olduğu bu karar ile
mevcut kira sözleşmesine bağlı olarak alınan tahliye taahhüdünün, kira
sözleşmesinin yenilenmesi sonucu geçersiz hale gelmesine karar verilmiştir
dolayısıyla sözleşmesinin yenilenmesi sonucu geçersiz hale gelen tahliye
taahhüdüne dayanarak tahliye isteminde bulunulması artık mümkün değildir.
Kaynak: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/07/20260718-13.pdf
